Кадастровая съемка
Составленный на основе реальной информации о земельном участке официальный документ называется «земельный кадастр». Он служит для постановки на государственный учет определенной территории. В течение минимального промежутка времени осуществляется кадастровая съемка объекта, решающая задачи по определению границ землевладения с фиксацией их точных параметров с учетом реальной площади.
Для чего нужны услуги кадастрового инженера:
В процессе осуществления кадастровых услуг производится фиксация всех элементов местности и расположенных на обследуемой территории сооружений. Полученная информация включается в пакет документов, обязательных при постановке участка на учет. При этом на участок оформляется кадастровый паспорт с присвоением ему индивидуального номера.
Паспорт служит основанием для проведения любых операций с участком. Его наличие позволяет:
- осуществлять проектирование
- проводить строительные работы
- совершать гражданско-правовые сделки (купля-продажа, дарение, передача по наследству и прочие, не запрещенные законодательством РФ)
Какая разница между топографической и кадастровой съемкой.
При кажущейся внешней схожести топографической и кадастровой съемки, между двумя этими процедурами существуют четко определенные различия. Основная задача кадастровой съемки – межевание границ земельного участка с учетом всех его точных параметров, включающих расположенные на участке строения. Топографическая съемка используется:
- в процессе проектирования сооружений
- при планировании ландшафтного дизайна
- при определении участков для прокладки инженерных сетей и коммуникаций
В рамках геодезических изысканий также проводятся:
- Топографическая съемка
- Гидрографические работы
- Наблюдения за деформациями
- Геодезическое сопровождение строительства
- Закрепление границ участка
- Разбивочные работы
- Создание опорных геодезических сетей
